{"id":2991,"date":"2024-10-02T16:14:48","date_gmt":"2024-10-02T16:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/test.edumas.gov.co\/?page_id=2991"},"modified":"2025-11-07T18:45:17","modified_gmt":"2025-11-07T18:45:17","slug":"registro-constructoras","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/","title":{"rendered":"Tr\u00e1mites constructoras"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2991\" class=\"elementor elementor-2991\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-dce-background-image-url=\"https:\/\/test.edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Sitio-Web-Corporativo-Portada-de-Facebook.jpg\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-af22fb1 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"af22fb1\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8ced29d\" data-id=\"8ced29d\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-fe84a9b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"fe84a9b\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;zoomIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-f2eca50\" data-id=\"f2eca50\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ea0840 animated-fast elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0ea0840\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInDown&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:400}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tr\u00e1mites constructoras<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1236b6f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1236b6f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b682ed3\" data-id=\"b682ed3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-93ed126 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"93ed126\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-de958df\" data-id=\"de958df\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb6077e elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"bb6077e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1961\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1961\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Solicitud de Registro Enajenador<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1961\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1961\"><p>Es la inscripci\u00f3n de una persona natural o jur\u00eddica para dedicarse a las actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda del que trata el Art\u00edculo 2 del Decreto Ley 2610 de 1979, en proyectos de cinco o m\u00e1s unidades.<\/p><h4>Pasos a seguir:<\/h4><ol><li>Descargue y diligencie el formato de\u00a0<strong>Registro para la enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles destinados a vivienda<\/strong>\u00a0y anexe los siguientes documentos:<ul><li>Si el solicitante es persona natural, fotocopia del documento de identidad.<\/li><li>Si el solicitante es persona jur\u00eddica, original o copia del Certificado de Existencia y Representaci\u00f3n Legal expedido por la autoridad competente con fecha no superior a dos (2) meses.<\/li><li>Estados Financieros con sus notas explicativas, debidamente certificado.<\/li><\/ul><\/li><li>Radique los documentos requeridos en Atenci\u00f3n al Usuario del Establecimiento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Soledad Carrera 23A # 80 \u2013 05 Soledad \u2013 Atl\u00e1ntico.<\/li><\/ol><p>Para descargar el formato Da clic aqu\u00ed \u21d2\u00a0<a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/1.-Formato-Registro-enajenador-08.2024.pdf\">FORMATO REGISTRO ENAJENADOR<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1962\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1962\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Solicitud de permiso para el anuncio y promoci\u00f3n de proyectos inmobiliarios en Fase de Preventa<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1962\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1962\"><h3>Pasos a Seguir:<\/h3><p>Descargue y diligencie el formato de\u00a0<strong>Registro Solicitud de permiso para el anuncio y promoci\u00f3n de proyectos Inmobiliarios en la Fase de\u00a0<\/strong><b>Pre Ventas<\/b>\u00a0y anexe los siguientes documentos:<\/p><p>Requisitos:<\/p><ol><li>Estar Registrado como Enajenadores en este Establecimiento y encontrarse a paz y salvo con las obligaciones adquiridas por tal efecto.<\/li><li>Folio de matr\u00edcula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici\u00f3n no sea superior a tres (3) meses<\/li><li>Copia de los modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebraci\u00f3n de los negocios de enajenaci\u00f3n de inmuebles con los adquirientes, a fin de comprobar la coherencia y validez de las cl\u00e1usulas con el cumplimiento de las normas que civil y comercialmente regulen el contrato.<\/li><li>Acreditaci\u00f3n por parte del acreedor hipotecario de la liberaci\u00f3n de los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que los afecte,\u00a0 siempre que el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa,\u00a0 se encuentre gravado con hipoteca.<\/li><\/ol><p>Presupuesto financiero de ingreso e inversi\u00f3n de los recursos, seg\u00fan formulario oficial<\/p><p>adoptado para el caso. (Anexo 1).<\/p><p>Especificaciones t\u00e9cnicas de la obra seg\u00fan formulario oficial adoptado para el caso.<\/p><p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (Anexo 4)<\/strong>. Planos del anteproyecto arquitect\u00f3nico.<\/p><p>Corresponde a los datos del solicitante y del proyecto.<\/p><ol><li><strong>PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL:\u00a0<\/strong>Escriba los datos del solicitante de acuerdo con el registro.<\/li><li><strong>RAZON SOCIAL:<\/strong>\u00a0Escriba los datos del solicitante de acuerdo con el certificado de existencia y representaci\u00f3n legal.<\/li><li><strong>DE REGISTRO:\u00a0<\/strong>Escriba el n\u00famero que lo identifica ante el\u00a0<strong>EDUMAS<\/strong>\u00a0para desarrollar la actividad de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda.<\/li><li><strong>DIRECI\u00d3N COMERCIAL:\u00a0<\/strong>Escriba la direcci\u00f3n que utiliza para efectos de notificaci\u00f3n.<\/li><li><strong>NOMBRE DEL PROYECTO:\u00a0<\/strong>Debe coincidir con el de la licencia de construcci\u00f3n<strong>.<\/strong><\/li><li><strong>DIRECCI\u00d3N DEL PROYECTO:\u00a0<\/strong>Debe coincidir con la de la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li><strong>No<\/strong>.\u00a0<strong>DE UNIDADES DE VIVIENDA:<\/strong>\u00a0corresponde al n\u00famero de unidades de vivienda sobre las cuales se solicita la radicaci\u00f3n, el cual debe coincidir con el autorizado por la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li><strong>TIPO DE VIVIENDA:\u00a0<\/strong>clase de vivienda o inmueble sobre la cual se est\u00e1 solicitando la radicaci\u00f3n de acuerdo con lo autorizado en la licencia de construcci\u00f3n o urbanismo.<\/li><li><strong>ETAPA:\u00a0<\/strong>Si el proyecto se va a desarrollar por etapas relacionar la correspondiente de acuerdo con la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li><strong>DE FOLIOS PRESENTADOS:\u00a0<\/strong>N\u00famero de hojas que se adjuntan a la solicitud.<\/li><li><strong>FORMA DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACI\u00d3N:<\/strong>\u00a0Entregar la documentaci\u00f3n foliada y en el orden establecido en el formato, en una carpeta A \u2013 Z<\/li><\/ol><p>NOTAS:<\/p><ol><li>La informaci\u00f3n debe firmarse en original por la persona natural o el representante legal de la persona jur\u00eddica.<\/li><li>Los documentos presentados deben corresponder exclusivamente al proyecto presentado.<\/li><li>Debe adjuntar adem\u00e1s volante de consignaci\u00f3n por valor de 2 SMLMV a favor del EDUMAS, Convenio N\u00b0 45926 de Bancolombia, correspondiente al pago de derechos para la radicaci\u00f3n de documentos para adelantar actividades de construcci\u00f3n y enajenaci\u00f3n, de inmuebles destinados a vivienda (FASE DE PREVENTA). C\u00f3digo de pago 5 seguido NIT Raz\u00f3n social solicitante.<\/li><\/ol><p>Aqu\u00ed abajo podr\u00e1s descargar los formatos<\/p><a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/9.-Solicitud-permiso-anuncio-y-promocion-proyectos-inmobiliarios-Preventa-10.2024.pdf\">9. Solicitud permiso anuncio y promoci\u00f3n proyectos inmobiliarios &#8211; Preventa <\/a><p>\u00a0<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/10.13.-ANEXO-4-Especificaciones-tecnicas-08.2024.pdf\">ESPECIFICACIONES T\u00c9CNICAS RADICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS PARA EL ANUNCIO Y\/O ENAJENACI\u00d3N DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/11.-14.-ANEXO-1-Presupuesto-financiero-08.2024.pdf\">FORMATO DE PRESUPUESTO FINANCIERO<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1963\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1963\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Solicitud de permiso para el anuncio y promoci\u00f3n de proyectos Inmobiliarios en la Fase de Ventas<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1963\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1963\"><h5>Pasos a seguir:<\/h5><p>Descargue y diligencie el formato de\u00a0<strong>Registro Solicitud de permiso para el anuncio y promoci\u00f3n de proyectos Inmobiliarios en la Fase de Ventas<\/strong>\u00a0y anexe los siguientes documentos:<\/p><p><strong>REQUISITOS:<\/strong><\/p><ol><li>Estar Registrado como Enajenadores en este Establecimiento y encontrarse a paz y salvo con las obligaciones adquiridas por tal efecto.<\/li><li>Folio de matr\u00edcula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedici\u00f3n no sea superior a tres (3) meses<\/li><li>Copia de los modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebraci\u00f3n de los negocios de enajenaci\u00f3n de inmuebles con los adquirientes, a fin de comprobar la coherencia y validez de las cl\u00e1usulas con el cumplimiento de las normas que civil y comercialmente regulen el contrato.<\/li><\/ol><p>Acreditaci\u00f3n por parte del acreedor hipotecario de la\u00a0 liberaci\u00f3n de los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que los afecte,\u00a0 siempre que el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa,\u00a0 se encuentre gravado con hipoteca.<\/p><ol><li>PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL: Escriba los datos del solicitante de acuerdo con el registro.<\/li><li>RAZON SOCIAL: Escriba los datos del solicitante de acuerdo con el certificado de existencia y representaci\u00f3n legal.<\/li><li>No. DE REGISTRO: Escriba el n\u00famero que lo identifica ante el EDUMAS para desarrollar la actividad de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda.<\/li><li>DIRECI\u00d3N COMERCIAL: Escriba la direcci\u00f3n que utiliza para efectos de notificaci\u00f3n.<\/li><li>NOMBRE DEL PROYECTO: Debe coincidir con el de la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li>DIRECCI\u00d3N DEL PROYECTO: Debe coincidir con la de la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li>No. DE UNIDADES DE VIVIENDA: corresponde al n\u00famero de unidades de vivienda sobre las cuales se solicita la radicaci\u00f3n, el cual debe coincidir con el autorizado por la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li>TIPO DE VIVIENDA: clase de vivienda o inmueble sobre la cual se est\u00e1 solicitando la radicaci\u00f3n de acuerdo con lo autorizado en la licencia de construcci\u00f3n o urbanismo.<\/li><li>ETAPA: Si el proyecto se va a desarrollar por etapas relacionar la correspondiente de acuerdo con la licencia de construcci\u00f3n.<\/li><li>No. DE FOLIOS PRESENTADOS: N\u00famero de hojas que se adjuntan a la solicitud.<\/li><li>FORMA DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACI\u00d3N: Entregar la documentaci\u00f3n foliada y en el orden establecido en el formato, en una carpeta A \u2013 Z<\/li><\/ol><p><strong>Documentos soporte que deben adjuntar a la radicaci\u00f3n.<\/strong><\/p><p>NOTAS:<\/p><ol><li>La informaci\u00f3n debe firmarse en original por la persona natural o el representante legal de la persona jur\u00eddica.<\/li><li>Los documentos presentados deben corresponder exclusivamente al proyecto presentado.<\/li><\/ol><p>3. Debe adjuntar adem\u00e1s volante de consignaci\u00f3n por valor de 1 SMLMV ($ 877.803\u00b0\u00b0) a favor del EDUMAS, Convenio N\u00b0 45926 de Bancolombia, correspondiente al pago de derechos para la radicaci\u00f3n de documentos para adelantar actividades de construcci\u00f3n y enajenaci\u00f3n, de inmuebles destinados a vivienda (FASE DE VENTAS). C\u00f3digo de pago 4 seguido NIT Raz\u00f3n social solicitante.<\/p><p>Aqu\u00ed abajo podr\u00e1s descargar los formatos<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/9.-Solicitud-permiso-anuncio-y-promocion-proyectos-inmobiliarios-Ventas-08.2024-1.pdf\">FORMATO DE PRESUPUESTO FINANCIERO<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1964\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1964\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Solicitud de permiso t\u00e9cnico de Ocupaci\u00f3n<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1964\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1964\"><p>Este proceso se realiza cuando el proyecto de vivienda se encuentra finalizado, en el mismo EDUMAS emite un concepto t\u00e9cnico que acredita el cabal cumplimiento de lo aprobado en la licencia de construcci\u00f3n y\/o urbanizaci\u00f3n expedida por las curadur\u00edas municipales.<\/p><p><strong>Requisitos:<\/strong><\/p><ol><li>Licencia de construcci\u00f3n con sus respectivos planos aprobados y sellados por la Curadur\u00eda de Soledad.<\/li><li>Valla informativa con informaci\u00f3n de la licencia expedida. (Se confirma en obra).<\/li><li>Registro Catastral.<\/li><li>Certificado t\u00e9cnico de ocupaci\u00f3n expedido por supervisor t\u00e9cnico independiente seg\u00fan decreto 1077 de 2015 Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y Ley 1796 de 2016. (si el proyecto tiene o supera los 2000 mts2 de \u00e1rea construida).<\/li><li>Registro Enajenador vigente ante EDUMAS.<\/li><li>Permiso Pre-Venta proyecto (Si aplica).<\/li><li>Permiso Venta proyecto.<\/li><li>Certificado de Protecci\u00f3n contra Incendios (Proyectos cerrados).<\/li><li>Certificado emitido por la oficina de impuestos municipal del pago total del impuesto de delineaci\u00f3n urbana y respectivo comprobante de pago.<\/li><\/ol><p><strong>NOTAS:<\/strong><\/p><ol><li>Radique los documentos requeridos en Atenci\u00f3n al Usuario (Recepci\u00f3n) del Establecimiento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Soledad Carrera 23A # 80 \u2013 05 Soledad \u2013 Atl\u00e1ntico.<\/li><li>La liquidaci\u00f3n de este tr\u00e1mite sigue los lineamientos consagrados en la resoluci\u00f3n 788 de 2021 y 763 de 2021 expedidas por el EDUMAS.<\/li><\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1965\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1965\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">9. Solicitud permiso anuncio y promoci\u00f3n proyectos inmobiliarios <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1965\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1965\"><p>\u00bfEste proceso se realiza cuando el proyecto de vivienda se encuentra finalizado, en el mismo EDUMAS emite un concepto t\u00e9cnico que acredita el cabal cumplimiento de lo aprobado en la licencia de construcci\u00f3n y\/o urbanizaci\u00f3n expedida por las curadur\u00edas municipales.<\/p><p><a href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/9.-Solicitud-permiso-anuncio-y-promocion-proyectos-inmobiliarios-.pdf\">Solicitud permiso anuncio y promoci\u00f3n proyectos inmobiliarios<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solicitud de Registro Enajenador Es la inscripci\u00f3n de una persona natural o jur\u00eddica para dedicarse a las actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda del que trata el Art\u00edculo 2 del Decreto Ley 2610 de 1979, en proyectos de cinco o m\u00e1s unidades. Pasos a seguir: Descargue y diligencie el formato de\u00a0Registro para la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2991","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Tr\u00e1mites constructoras - Edumas<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tr\u00e1mites constructoras - Edumas\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Solicitud de Registro Enajenador Es la inscripci\u00f3n de una persona natural o jur\u00eddica para dedicarse a las actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda del que trata el Art\u00edculo 2 del Decreto Ley 2610 de 1979, en proyectos de cinco o m\u00e1s unidades. Pasos a seguir: Descargue y diligencie el formato de\u00a0Registro para la [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Edumas\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-07T18:45:17+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/registro-constructoras\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/registro-constructoras\\\/\",\"name\":\"Tr\u00e1mites constructoras - Edumas\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-10-02T16:14:48+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-07T18:45:17+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/registro-constructoras\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/registro-constructoras\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/registro-constructoras\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tr\u00e1mites constructoras\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/\",\"name\":\"Edumas\",\"description\":\"Edumas\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#organization\",\"name\":\"Edumas\",\"url\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/Perfil-Instagram-PhotoRoom.png-PhotoRoom.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/Perfil-Instagram-PhotoRoom.png-PhotoRoom.png\",\"width\":648,\"height\":233,\"caption\":\"Edumas\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/edumas.gov.co\\\/inicio\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tr\u00e1mites constructoras - Edumas","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Tr\u00e1mites constructoras - Edumas","og_description":"Solicitud de Registro Enajenador Es la inscripci\u00f3n de una persona natural o jur\u00eddica para dedicarse a las actividades de enajenaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda del que trata el Art\u00edculo 2 del Decreto Ley 2610 de 1979, en proyectos de cinco o m\u00e1s unidades. Pasos a seguir: Descargue y diligencie el formato de\u00a0Registro para la [&hellip;]","og_url":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/","og_site_name":"Edumas","article_modified_time":"2025-11-07T18:45:17+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/","url":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/","name":"Tr\u00e1mites constructoras - Edumas","isPartOf":{"@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#website"},"datePublished":"2024-10-02T16:14:48+00:00","dateModified":"2025-11-07T18:45:17+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/registro-constructoras\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tr\u00e1mites constructoras"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#website","url":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/","name":"Edumas","description":"Edumas","publisher":{"@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#organization","name":"Edumas","url":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Perfil-Instagram-PhotoRoom.png-PhotoRoom.png","contentUrl":"https:\/\/edumas.gov.co\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Perfil-Instagram-PhotoRoom.png-PhotoRoom.png","width":648,"height":233,"caption":"Edumas"},"image":{"@id":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2991","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2991"}],"version-history":[{"count":48,"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2991\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6603,"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2991\/revisions\/6603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edumas.gov.co\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2991"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}